Китайская Mandarin Oriental Hotel Group может взять в управление новый пятизвездный отель в Зарядье, где создается парк на месте снесенной гостиницы "Россия". Инвестором отеля, затраты на который могут достичь $250 млн, выступает основной владелец спорткомплекса "Олимпийский" Дмитрий Шумков. Параметры, предложенные Mandarin, уже закреплены в техзадании на проектирование отеля, сообщает газета "Коммерсантъ".

По утвержденным сейчас параметрам общая площадь гостиницы в Зарядье составит 54 тыс. кв. м, из них 45 тыс. кв. м — полезная площадь, общий номерной фонд — 150 комнат и 51 апартамент, поясняет источник издания. В комплексе будут рестораны на 216 мест и торговые площади.

Заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич оценивает строительство такого объекта в $176,4-250 млн — из расчета $700 тыс.--$1 млн за гостиничный номер и $1,4-2 млн за апартамент. У апартаментов в таких объектах традиционно высокая капитализация: при затратах на строительство в $5-6 тыс. за1 кв. м, цена продажи достигает $30 тыс. за1 кв. м, объясняет он.

Инвестором гостиницы выступает ОАО "ТПК "Продмаркет"".

Mandarin Oriental Hotel Group создана в Гонконге в 1963 году. Сейчас под управлением компании находятся 29 пятизвездных гостиниц. Выручка группы по итогам 2014 года составила $1,4 млрд; EBITDA — $217,3 млн. В России у Mandarin пока нет ни одного отеля.