Новости

Основные положения нового закона вступают в силу с 1 сентября 2025 года

Закон "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" (проект № 409713-8) во вторник одобрен на заседании Совета Федерации.

"Законопроект закрепляет механизм правового регулирования гостевых домов. Эксперимент начнется с 1 сентября. Первоначально эксперимент предполагал три региона, но перечень субъектов был расширен на 17 субъектов", - сказал первый заместитель председателя комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков, представляя проект, - сообщает «Интерфакс».

Согласно закону, гостевые дома, расположенные в ряде регионов РФ, войдут в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей и получат уникальный номер.

В список территорий, в которых пройдет эксперимент, вошли республики Алтай, Дагестан, Крым, Алтайский, Краснодарский, Приморский, Ставропольский края, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Кемеровская, Ленинградская, Ростовская, Херсонская области, город федерального значения Севастополь, а также федеральная территория Сириус.

Закон вводит понятие гостевого дома - это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.

Жилой дом должен размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства.

Закон устанавливает запрет на предоставление услуг в гостевых домах, сведения о которых не внесены в реестр классифицированных средств размещения. Также запрещается размещение информации о предоставлении услуг гостевого дома без указания его идентификационного номера в реестре классифицированных средств размещения и ссылки в Интернете на запись в реестре.
.

Положение об обязательном указании идентификационного номера гостевого дома, а также ссылки в Интернете на запись в реестре классифицированных средств размещения вступает в силу с 1 января 2026 года.
«Принятие закона можно назвать революционным событием в отрасли. Смысл в том, что услуги гостевых домов включаются в регулируемую сферу.

Гостевые дома войдут в единый реестр классифицированных средств размещения наряду с гостиницами, санаториями, кемпингами, базами отдыха и, соответственно, также будут соблюдать установленные требования к оборудованию и оснащенности, платить туристический налог», - отмечает глава юридической компании «Персона Грата» Георгий Мохов.

Он уточнил, что нынешний закон о гостевых домах – продолжение большой реформы классификации средств размещения. Гостевые дома выделены в самостоятельный тип средства размещения, у них также будет процедура самооценки и требования. Очевидная цель законодательных инициатив - охватить регулированием по максимуму все виды размещения в стране.

Единственным не урегулированным видом размещения останется посуточная аренда квартир. Есть ли в правительстве планы по регулированию и этой деятельности, пока не известно, говорит г-н Мохов.

«У этого закона непростая история, потому что он действует на границе между оказанием услуг гостевыми домами и гостиничными услугами, и граница эта не всегда различимая. При этом, например, у гостевых домов меньше коммунальные платежи, они несут меньше расходов, чем гостиницы.

Не случайно этот закон с самого начала идет сложно, голосование в Госдуме при его принятии вчера не было единогласным. Возможно, сложности будут с ним и на этапе реализации. В любом случае, создается новое правовое поле, которое должно адаптироваться к существующим условиям, на это нужно время», - пояснил г-н Мохов.

 /TOURBUS.RU