Новости

Эксперты обсуждают появившуюся сегодня информацию о создании госкомпанией "Курорты Северного Кавказа" и французским нацбанком Caisse des Depots et Consignations совместного предприятия

Сегодня в Довиле, где открылся саммит "большой восьмерки", президенты России и Франции Дмитрий Медведев и Николя Саркози подписали меморандум о намерениях по взаимодействию двух стран в развитии туристического кластера на Северном Кавказе.

"Президенты решили включить проект создания туристического кластера на Северном Кавказе в число приоритетных направлений стратегического партнерства между двумя странами", - говорится в совместном заявлении президентов по итогам их переговоров в Довиле.

Между тем, сегодня газета «Коммерсантъ» сообщила подробности достигнутых соглашений. По сведениям издания, госкомпания "Курорты Северного Кавказа" создаст совместное предприятие с французским национальным банком Caisse des Depots et Consignations для строительства горнолыжных спусков в Адыгее, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии и Дагестане. 
По словам трех источников "Коммерсанта", знакомых с содержанием меморандума, один из пунктов этого документа предполагает создание совместного предприятия российским ОАО "Курорты Северного Кавказа" (КСК) и французским банком Caisse des Depots et Consignations (CDC).
По информации издания, ОАО "Курорты Северного Кавказа" создано в декабре 2010 года. 98% акций принадлежит РФ, еще 2% поделили между собой ВЭБ и Сбербанк. КСК управляет строительством шести горнолыжных курортов в пяти регионах — это Лаго-Наки в Адыгее, Эльбрус и Безенги в Кабардино-Балкарии, Архыз в Карачаево-Черкесии, Мамисон в Северной Осетии и Матлас в Дагестане. Общая площадь курортов — 4 тыс. га, а объем инвестиций — 451,44 млрд руб. (около $15 млрд), из них 60 млрд руб. выделил бюджет РФ в качестве взноса в уставный капитал КСК.
В свою очередь, Caisse des Depots et Consignations основан в 1816 году как национальный банк развития: финансирует инфраструктурные проекты, руководит пенсионными фондами и т. д. Под управлением CDC находится 20,2 млрд евро. В 2010 году чистая прибыль банка составила 2,15 млрд евро. 
Предполагается, что КСК и CDC будет принадлежать по 50% в совместном бизнесе, говорит один из собеседников "Коммерсанта". По его словам, со стороны французов учредителем может стать одна из "дочек" банка — компания Egis.
"Французам предложено инвестировать во все будущие курорты Северного Кавказа,— утверждает другой собеседник издания.— Где-то они могут участвовать в строительстве горнолыжных спусков, где-то — отелей".

Всего в этой туристической зоне планируется построить 803 км горнолыжных трасс и 104,5 тыс. мест для размещения туристов. Общие затраты на обустройство склонов оцениваются в 96,6 млрд руб., на строительство курортной недвижимости — в 294,8 млрд руб., указывается в отчете КСК за 2010 год.
"В первую очередь власти России посылают сигнал всем зарубежным инвесторам: Северный Кавказ давно уже не горячая точка", - подчеркивает замдиректора по развитию компании CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. Но политические риски в регионе, по его мнению, еще никто не отменял.

"Правительство РФ предоставляет инвесторам на Северном Кавказе гарантии Минфина на 50 млрд руб. В случае форс-мажора это позволит им вернуть до 70% вложенных средств",—  заявил г-н  Билалов в январе.
"Любой инвестор, собирающийся вкладывать деньги в туристические проекты, должен ответить на три вопроса: существует ли спрос на туруслуги в данном регионе и будет ли он расти, какова расчетная окупаемость инвестиций, велики ли риски. У меня ощущение, что французы пока не до конца понимают специфику региона, - прокомментировал эту новость в интервью нашему порталу Сергей Ромашкин, генеральный директор компании "Дельфин".

- Думаю, они будут изучать этот вопрос, а не кинутся сразу вкладывать деньги в Карачаево-Черкесию, Осетию и т.д. Полагаю, что у КСК достаточно много таких договоров намечено, но вопрос в том, появятся ли реальные деньги. На мой взгляд, это соглашение скорее договор о намерениях".
При этом, по его мнению, делать упор на развитии горнолыжного туризма в регионе не совсем разумно. "К планам по развитию горнолыжного туризма на Северном Кавказе я отношусь несколько скептически, на мой взгляд, планируемые потоки сильно завышены. Где-то я слышал о планах по приему 10 млн горнолыжников ежегодно - думаю, это практически нереально.

На мой взгляд, куда логичнее было бы развивать лечебную составляющую курортов Северного Кавказа. Если горнолыжники приезжают 2-3 месяца в году, то санатории, например, Кисловодска пользуются спросом 300 дней в год, а хорошего, качественного размещения порой не хватает", - считает Сергей Ромашкин.
/TOURBUS.RU

Добавить комментарий